Vous êtes censé payer le plein tarif d’une chambre d’hôtel lors des mariages, tandis que vos amis en couple obtiennent moins cher, vous n’avez personne avec qui partager vos achats hebdomadaires et vous êtes seul responsable de vos frais de subsistance.
Et pourtant, la réduction de taxe d’habitation pour les personnes vivant seules n’est encore que de 25 %. Ainsi, comme le montre très clairement la taxe pour les célibataires, il est exorbitant de rouler seul.
Mais maintenant, si vous êtes sur le marché pour acheter et que vous souhaitez étirer un peu plus votre argent, la ville britannique la plus abordable pour les célibataires s’appelle Aberdeen.
Pour la deuxième année consécutive, Granite City en Écosse – qualifiée de « charmante » et très conviviale par les résidents – arrive en tête des célibataires, avec la valeur médiane des maisons d’une ou deux chambres à 114 700 £, selon de nouveaux chiffres de Zoopla.
En tant que célibataire, le revenu moyen nécessaire pour faire face aux remboursements hypothécaires d’une maison de cette valeur est de 33 100 £, ce qui place le ratio valeur/bénéfice de la maison à un niveau assez raisonnable de 3,5.
Ainsi, en termes de montant mensuel, vous n’aurez besoin de prévoir que 438 £, une fois que votre dépôt de 20 % de 22 900 £ a été pris en compte.
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Aberdeen n’est cependant pas la seule option pour les acheteurs individuels disposant d’un budget limité ; Sunderland se classe au deuxième rang des villes les plus abordables pour les propriétés d’une ou deux chambres, avec une moyenne de 106 700 £. Ici, le revenu moyen d’un seul salarié est de 28 600 £ – et avec un dépôt de 20 % de 21 300 £, cela se traduit par un ratio de 3,7.
Hull est en troisième position avec des propriétés conviviales pour la première fois à 115 300 £, contre un salaire net local de 27 900 £.
Et cela vaut également la peine d’affluer vers Hull, car plus tôt cette année, la ville du Yorkshire a été nommée l’une des principales destinations touristiques au monde, aux côtés de Vancouver, Pékin, Uluru et Manille.
Si vous êtes basé à Londres, les choses sont malheureusement beaucoup plus sombres. Le Big Smoke est toujours connu pour être incroyablement cher et (sans surprise) ne figure pas dans le top 10 du site immobilier pour gravir les échelons sans partenaire.
Même dans le quartier le plus abordable, Havering, les Londoniens célibataires devront mettre de côté 1 166 £ chaque mois pour le remboursement de leur prêt hypothécaire. Ils devraient également prévoir un dépôt de 61 000 £, avec une valeur moyenne de propriété de 305 200 £. Aie.
Richard Donnell, directeur exécutif de Zoopla, commente : « L’achat d’une maison peut sembler hors de portée pour de nombreux célibataires qui doivent compter sur un seul revenu pour couvrir l’hypothèque et les autres coûts liés à l’accession à la propriété.
«La hausse des revenus et la baisse des taux hypothécaires signifient qu’il est de plus en plus possible d’être propriétaire d’un logement seul.
« Pour beaucoup, cela signifie acheter une maison de plus petite taille où les prix de l’immobilier ont augmenté plus lentement que les maisons familiales plus grandes ces dernières années. »
Mais tout n’est pas perdu si vous n’êtes pas couplé. Richard recommande de faire des recherches sur l’abordabilité des prêts hypothécaires ainsi que sur les produits destinés aux personnes seules, car même s’ils sont plus rares, il existe des options disponibles.
Cela vaut également la peine d’évaluer les emplacements alternatifs pour voir si vous pouvez en avoir plus pour votre argent dans un code postal adjacent.
Kesha Foss-Smith, directrice régionale chez John D Wood & Co, ajoute que, dans ce sens, les singletons deviennent beaucoup plus stratégiques quant à l’endroit et à ce qu’ils achètent.
Elle déclare : « La combinaison de la stabilisation des prix de l’immobilier et de l’amélioration des taux hypothécaires a de nouveau ouvert des portes et nous constatons un regain de confiance dans le marché, en particulier pour les maisons à une ou deux chambres.
« Avec plus de choix sur le marché et des vendeurs plus ouverts à la négociation, il s’agit de l’une des fenêtres les plus favorables que nous ayons vues pour les acheteurs individuels ces dernières années. »
Les villes les plus abordables pour les propriétés d’une ou deux chambres par région, selon Zoopla
- Aberdeen, Écosse (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 114 700 £, revenu moyen d’un seul salarié : 33 100 £)
- Sunderland, Nord-Est (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 106 700 £, revenu moyen d’un seul salarié : 28 600 £)
- Hull, Yorkshire et Humber (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 115 300 £, revenu moyen d’un seul salarié : 27 900 £)
- Liverpool, Nord-Ouest (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 137 100 £, revenu moyen d’un seul salarié : 31 600 £)
- Stoke-on-Trent, West Midlands (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 134 400 £, revenu moyen d’un seul salarié : 29 700 £)
- Swansea, Pays de Galles (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 149 000 £, revenu moyen d’un seul salarié : 32 800 £)
- Derby, East Midlands (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 169 100 £, revenu moyen d’un seul salarié : 31 200 £)
- Peterborough, est de l’Angleterre (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 183 200 £, revenu moyen d’un seul salarié : 30 500 £)
- Plymouth, Sud-Ouest (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 184 000 £, revenu moyen d’un seul salarié : 29 600 £)
- Milton Keynes, Sud-Est (valeur médiane moyenne d’une maison d’une ou deux chambres : 230 400 £, revenu moyen d’un seul salarié : 36 900 £).
Une version de cet article a été publiée pour la première fois le 12 février 2025.
