Elaine Foster a rencontré son mari, Chris, en 2007, lorsqu'ils ont emménagé dans la même rue, à seulement deux semaines d'intervalle. Après qu'ils se soient tous deux séparés de leurs partenaires respectifs, les voisins se sont rapprochés et, en 2012, ils étaient un couple.
Mais après avoir été divorcé, en ce qui concerne la recherche d'une maison ensemble, ils ont convenu qu'ils garderaient des finances séparées pour éviter le «bouleversement, l'amertume et le coût» qui accompagnent les actifs.
Il n'y avait qu'un seul problème: lorsque la paire a trouvé sa maison de rêve de 452 500 £ Bedfordshire, Elaine n'a pas pu contribuer également au dépôt de la maison. Et donc, Chris a fini par coupant tout le lot.
«Il a réduit l'intégralité du dépôt de 45 250 £ et a payé l'ensemble des droits de timbre et des frais de vente associés», a déclaré Elaine, 56 ans, avocat de la famille, à Metro.
«Nous avons décidé que cela se refléterait dans une division 60/40 en faveur de Chris», ajoute Elaine.
Douze ans plus tard, la situation est toujours la même – et c'est un fait avec lequel Elaine a du mal. «Je n'aime pas vraiment savoir que nous ne sommes pas des propriétaires« égaux »», ajoute-t-elle.
Prêt à commencer votre voyage d'achat à domicile?
Vous pouvez accéder à des conseils hypothécaires entièrement sans frais avec London & Country (L&C) hypothécaires, un partenaire de Metro. Les clients bénéficient de:
– Service primé du principal courtier hypothécaire du Royaume-Uni
– Conseillers experts à portée de main 7 jours par semaine
– Accès à des milliers de transactions hypothécaires sur tout le marché
Contrairement à de nombreux courtiers hypothécaires, L&C ne vous facturera pas de frais pour leurs conseils.
Découvrez combien vous pouvez emprunter en ligne
Service hypothécaire fourni par London & Country Mortgages (L&C), qui est autorisé et réglementé par la Financial Conduct Authority (numéro enregistré: 143002). La FCA ne réglemente pas la plupart des achats pour laisser les hypothèques. Votre maison ou votre propriété peut être reprise si vous ne faites pas de remboursements sur votre hypothèque.
Elaine n'est pas seule dans sa position. C'est un fait connu qu'il est plus difficile pour les femmes de monter sur l'échelle de la propriété que pour les hommes.
Selon la recherche du groupe budgétaire des femmes, les femmes ont besoin de plus de 11 fois leur salaire annuel pour pouvoir acheter une maison en Angleterre, tandis que les hommes ont besoin d'un peu plus de huit fois.
Et en Angleterre, pour une propriété d'une chambre, 36% des revenus médians des femmes sont absorbés par le loyer, contre 26% des hommes.
« Il y a une voix à l'arrière de ma tête qui me rappelle que nous ne sommes pas égaux ''
Lorsque le nouveau couple a commencé à chercher une maison, l'argent d'Elaine était lié dans une propriété précédente, qu'elle louait.
L'attente d'une vente aurait pu conduire à la vente de la vente, ils ont donc décidé que l'option la plus sûre serait pour Chris de devant l'argent.
«Je voulais toujours que lorsque ma propre maison précédente vendait, je contribuerais de telles sommes afin de nous remettre sur un pied d'égalité.
« À l'époque, Chris a investi plus d'argent, donc il semblait juste qu'il ait la plus grande part de la propriété. »
Mais peu de temps après avoir pris les clés en novembre 2013, la situation d'Elaine a changé. Elle est devenue indépendante et son salaire a chuté.
Et donc, au moment où sa propriété a finalement vendu un an plus tard, elle devait compter sur ce pot d'argent pour les dépenses quotidiennes. En tant que tels, Elaine et Chris ont accepté de garder les choses comme elles étaient, y compris leur division 60/40.
«Au début, cela m'a fait me sentir très peu sûr financièrement», explique Elaine. S'ils se séparaient, il aurait été beaucoup plus difficile pour elle de remontée à 40% en tant que travailleuse indépendante.
Mais plus d'une décennie plus tard, alors que la paire est heureuse, Elaine a parfois des difficultés encore avec leur configuration.
« Je souhaite parfois que nous ayons attendu que ma maison ait vendu et acheté également, ou peut-être que nous avions acheté une propriété moins chère qui ne nécessitait pas un dépôt aussi important, donc nous aurions pu faire 50/50 à la fin, mais nous y sommes », dit-elle.
«Chris ne le mentionne jamais, mais il y a cette petite voix étrange dans le fond de mon esprit qui me fait parfois.
« Cela n'a aucun sens pour moi, mais je me sens si mal à l'aise et émotionnel quand je m'arrête et y pense. »
La majorité du temps, Elaine dit que «ne fait aucune différence» pour l'une ou l'autre de la façon dont la propriété est maintenue, mais la division de choses comme la construction de travaux suscite le problème.
«Nous avions convenu que nous devrions contribuer aux dépenses en capital dans la même part que notre propriété», dit-elle. Cela a été le cas pour les mises à niveau comme l'aménagement paysager du jardin, les nouvelles fenêtres et les portes, et un balcon Juliette pour leur chambre.
« C'est bien quand c'est le travail que nous voulons tous les deux, mais cela me fait me sentir un peu mal à l'aise si c'est moi qui pousse pour le travail que Chris n'est peut-être pas si dérangé de faire », explique Elaine.
Sans aucun doute, les antécédents d'Elaine en droit ont influencé son point de vue sur la propriété et les relations.
Lorsqu'ils ont acheté leur maison, la paire a rédigé une déclaration de confiance – un document décrivant leurs contributions financières respectives qui, en cas de vente et de séparation, ne leur donneraient légalement que leur part de la maison.
«Heureusement, nous sommes mariés et sans plans pour nous séparer, et donc maintenant, si le pire devait se produire, les capitaux propres dans notre maison signifient que je pourrais me réhabiliter sur mes 40%», réfléchit-elle.
Même lorsque des déclarations de confiance ont été retirées, un tribunal peut annuler cela s'il laisse un partenaire vulnérable ou incapable de se permettre des logements.
Maintenant, alors que le couple se tourne vers l'avenir et assure ses plans de retraite, ils ont envisagé la possibilité de réduction des effectifs. Et, en cas d'achat à nouveau, Elaine, une «femme fièrement indépendante», se déroule sur la perspective d'une propriété égale.
«J'ai toujours été très indépendante», conclut-elle. «Je n'aime pas me sentir comme si je ne pouvais pas payer mon chemin.
