Premier baiser. Premières vacances. Première maison.
L’achat d’une maison avec votre partenaire est souvent comparé au mariage comme l’un des plus grands engagements qu’un couple puisse prendre ensemble.
Il n’est donc pas surprenant que beaucoup se demandent quel est exactement le bon moment pour franchir le pas.
Selon une enquête réalisée en 2026 par Barratt Homes, 49 % des Britanniques pensent que les couples devraient attendre au moins un à deux ans avant d’acheter ensemble – et seulement 12 % pensent que c’est acceptable au cours de la première année de relation.
Une créatrice de TikTok, @charljadehome, 25 ans, a récemment révélé qu’elle avait acheté une maison avec son partenaire depuis 10 mois.
Cela a déclenché tout un débat en ligne, les téléspectateurs étant divisés quant à savoir si leur décision était romantique ou un peu naïve.
« Il n’y a pas de bon moment, mais celui-ci ne l’est sûrement pas », a commenté @username.bn. Tandis que l’utilisateur @user19836263721 a ajouté : « En tant qu’agent immobilier, bon sang non. »
Mais d’autres n’ont pas tardé à féliciter les deux hommes.
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Contrairement à de nombreux courtiers hypothécaires, L&C ne vous facturera pas de frais pour leurs conseils.
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Service hypothécaire fourni par London & Country Mortgages (L&C), qui est autorisé et réglementé par la Financial Conduct Authority (numéro d’enregistrement : 143002). La FCA ne réglemente pas la plupart des prêts hypothécaires Buy to Let. Votre maison ou votre propriété peut être reprise si vous ne remboursez pas votre prêt hypothécaire.
« Fille, quand tu sais, tu sais !! Nous avons fait une offre pour une maison après 4 mois ensemble, avons emménagé à 8 mois et vivons ici depuis près d’un an et demi ! La meilleure chose que nous ayons jamais faite », s’est exclamé @dorrington9789.
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Alors, existe-t-il vraiment un moment « idéal » pour emménager avec votre partenaire ? Metro a demandé aux experts.
Que disent les experts ?
Pour Sophie Graham, experte en finances personnelles chez Sunny, cette décision ne doit pas être basée sur la durée de votre relation, mais sur la volonté de vous poser des questions financières approfondies.
«Avant d’acheter ensemble, vous devriez tous les deux avoir une idée claire de la situation financière de chacun», explique Sophie à Metro.
« Cela inclut les revenus, les économies, les dettes, les antécédents de crédit et les dépenses régulières.
« Il est également important de parler de la manière dont vous répartirez le dépôt, les versements hypothécaires et les factures du ménage, en particulier si une personne contribue plus que l’autre. »
Et vous devez surmonter toute gêne.
«Cela vaut également la peine de discuter des « et si » moins confortables », ajoute Sophie.
« L’achat d’une maison représente un engagement financier majeur, les couples doivent donc comprendre ce qui se passerait si les circonstances changeaient ou si la relation prenait fin.
« S’entendre sur la manière dont la propriété sera détenue et mettre en place les dispositions juridiques appropriées peuvent aider à protéger les deux personnes. »
En plus de déterminer comment vous allez tous les deux payer votre maison, Vix Leyton, experte en consommation chez thinkmoney, recommande de discuter de ce que vous feriez avec tout revenu disponible restant.
«Parlez de la marge de manœuvre dont vous avez besoin tous les deux une fois l’hypothèque payée», dit-elle à Metro.
« Demandez-vous : « Voulez-vous conserver un fonds d’urgence sain, continuer à épargner chaque mois tout en vous offrant des vacances et une vie sociale, ou êtes-vous tous les deux à l’aise pour consacrer une plus grande partie de vos revenus à la maison ? »
«Le versement hypothécaire ne représente qu’une partie de l’accession à la propriété, et il y aura toujours quelque chose à réparer au moment le moins opportun possible», explique-t-elle.
Vix prévient également de ne pas faire de déclarations radicales. Les deux parties doivent être très claires sur leurs intentions.
« »Nous pourrions rénover cet endroit » peut signifier des choses très différentes pour différentes personnes », ajoute Vix.
« L’idée d’une personne concernant une rénovation est une nouvelle cuisine et une couche de peinture. L’autre est constitué de planchers nus, de recâblage et de six mois de vie à côté d’une benne.
« Ayez aussi la conversation d’urgence. Que se passe-t-il si une personne perd son emploi, tombe malade, prend un congé parental ou doit réduire ses horaires ?
« Combien de mois de versements hypothécaires pourriez-vous couvrir à eux deux ? Acheter au plafond absolu de ce que vous pouvez vous permettre peut laisser très peu de place à la vie réelle », prévient-elle.
Qu’en est-il de mes droits légaux ?
Lors de l’achat d’une propriété avec deux copropriétaires ou plus, un acte de fiducie ou un accord de cohabitation est crucial, explique Adrian MacDiarmid, responsable des relations hypothécaires chez Barratt Homes, à Metro.
« Un acte de fiducie est un document juridique qui enregistre qui possède quelle part d’une propriété et comment le produit de la vente doit être réparti. Ils peuvent être utiles lorsque les propriétaires ont contribué des montants différents au dépôt ou aux versements hypothécaires.
Il n’y a pas que les soldes bancaires qui doivent être sains : votre relation doit également être en bon état.
« Est-ce que 10 mois de relation sont trop tôt pour acheter une maison ensemble ? Ma réponse instinctive est de dire : « Bon sang, oui, ça l’est ! » raconte Jonathan Eddie, conseiller et psychothérapeute à Metro.
« À peine 10 mois, pour la plupart d’entre nous, cela nous place carrément dans cette première phase de « lune de miel », où nous ressentons facilement l’attirance, le désir sexuel, l’excitation et l’engouement.
« Cette étape ne durera pas (et ne devrait pas durer), et c’est lors de la prochaine étape que nous découvrirons réellement si nous sommes compatibles en tant que partenaires à long terme. »
Jonathan explique que les « désagréments inévitables », comme laisser le siège des toilettes relevé, sont garantis, il conseille donc d’essayer de louer pendant un an ou deux d’abord, avant d’acheter.
D’un autre côté, Kate Mansfield, coach relationnelle, déclare : « Dix mois ne sont pas automatiquement imprudents, tout comme cinq ans ne sont pas automatiquement sages.
« Ce qui compte, c’est de savoir si le couple a rassemblé suffisamment de preuves réelles l’un sur l’autre, et pas simplement s’ils ont accumulé suffisamment de temps sur le calendrier. »
Alors que Kate met également en garde contre la phase de lune de miel « de haute intensité », elle ne conseille pas de calendrier mais fonde plutôt ses jugements sur le type de couple.
« Si un couple se rencontre plus tard dans la vie, par exemple, ils peuvent être plus sûrs d’eux-mêmes et alignés sur les aspects pratiques », explique-t-elle. Mais elle ajoute que d’autres couples « peuvent rester ensemble pendant des années tout en évitant toute conversation difficile ».
Suis-je prêt à acheter avec mon partenaire ?
Kate décrit les questions clés à se poser avant d’acheter une maison.
« Les bonnes relations ne seront pas menacées par des questions sensées. Si vous ne pouvez pas discuter d’un plan de sortie, d’inégalités de cotisations ou de risques financiers avant d’acheter, vous n’êtes pas prêt à acheter ensemble », explique le coach relationnel.
- Quels sont nos revenus individuels, nos économies, nos dettes, nos antécédents de crédit et nos habitudes de dépenses ?
- Qui contribue à quoi pour la caution, l’hypothèque, les factures et les réparations ?
- Quelles sont nos attentes concernant le mariage, les enfants, les carrières et le lieu ?
- Comment la propriété sera-t-elle structurée ?
- Que se passe-t-il si une personne souhaite vendre ?
- Que se passe-t-il si une personne perd ses revenus ?
- Que se passe-t-il si la relation prend fin ?
- Avez-vous géré des conflits, du stress et des déceptions en couple ? Et cela a-t-il été fait avec respect ?
